Nous vous proposons entre Confluence et Perrache, sur les quais du Rhône une belle surface de bureaux neufs, prêt à l'emploi avec son mobilier de qualité pour 12 postes de travail. Ces bureaux de 114 m2 auxquels s'ajoutent : une grande salle de réunion, une belle cuisine partagée ainsi qu'une terrasse privative de 75 m2, sauront vous offrir un cadre de travail professionnel exceptionnel de modernité et de convivialité et vous profiterez pleinement de la terrasse en bois attenante située au pied du spacieux jardin intérieur et sa large fontaine. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'un bail de courte durée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 255 | 1er août 2024 | 160 HT/HC/m²/an | 49,4 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5037 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % hT du loyer annuel Ht/Hc à charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer parking : 3660 euros/an
Prestations :- Bureaux cloisonnés, en parfait état
- Refait à neuf en décembre 2023
- Le mobilier de qualité, peut être conservé (selon plan et photos)
- Cuisine, salle de réunion partagée
- Sanitaires et douche
- Terrasse privative de 75 m2
- Le bâtiment est code du travail
- Surface RDC : 255 m²
- Bureaux cloisonnés en état neuf et son mobilier de qualité.
Espace partagés :
- salle de réunion 31 m2
- grande cuisine aménagé
- sanitaires avec douche
- terrasse privative de 75 m² dans jardin intérieur avec magnifique fontaine
- 2 places de stationnement en sous-sol à 1600 euros/Ht/U.
- espace vélos extérieur sécurisé.
- consommation estimées annuelle : 5200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 Parking en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
