100m² de bureaux plug and play, au pied du RER A-Rueil ! Surface en très bel état et déjà équipé en mobilier + câblage, disposée en open space, bureau cloisonné et salle de réunion.
Situé au sein d'un immeuble tertiaire et proche des commodités.
Disponible de suite !
Accessibilité:Bus Bus lignes 158, 144, 244, 367 et 467
RER Rueil-Malmaison (A)
Route N13
Autoroute A14
Autoroute A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 100 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :loyer à 328 euros/m²/an mais le locataire en place prendra en charge la diff pour être à 290 euros/m²/an. Engagé jusqu'en fev 2025
Prestations :- Immeuble indépendant rénové en 2014
- Mise en conformité PMR et Certification environnementale BREEAM IN USE Niveau Good
- Digicode et interphone
- Accueil
- 2 ascenseurs
- Air rafraîchi par groupe froid
- Restaurant inter-entreprises
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Moquette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
