Location de bureau de 350 m² à Toulouse - 31000 Réf : 908391-0L

À LOUER BUREAUX TOULOUSE
À LOUER - BUREAUX - TOULOUSE MONTAUDRAN

Toulouse-Montaudran, à proximité de l'autoroute A61, sortie 18.

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent situé dans une zone d'activité attractive :
- 180m² au RDC
- 170 m² au 1er étage

Parking extérieur commun à la zone d'activité

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	180	Immédiate	115 HT HC/m²/an	33,33 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	170		115 HT HC/m²/an	35,29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de bail à la charge du preneur: 1200 euros TTC


Prestations :

• Parking extérieur commun à la zone d'activité, et immeuble équipé de la fibre optique.
• Lot N°4 :
• Accessibilité PMR
• 2 bureaux
• 1 pièce principale,
• 1 pièce secondaire avec entrée secondaire
• Sanitaires privatifs
• Pompe à chaleur réversible
• Luminaires encastrés
• Double entrée
• Lot N°5 :
• 6 bureaux câblés et climatisés
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 180 m²

Accessibilité:

Route Route D2
Bus Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr