A LOUER 668m² de BUREAUX -(31500) TOULOUSE Nous vous proposons à la location 668 m² de bureaux à l'Est de Toulouse intra rocade.
Situé dans le Parc d'Activité de La Plaine/ Cité de l'Espace, facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.
Ils se situent dans un ensemble d'immeubles clos par un grillage avec portail automatique.
L'immeuble mitoyen se développe sur 2 niveaux de même taille. Le RDC est accessible PMR. Il sera rafraichit en fonction des demandes du preneur. Il bénéfice d'une belle visibilité depuis l'axe passant de
30 places de stationnements complètent de lot et sont inclus dans le loyer (certaines sont équipées de bornes de recharge).
Loyer annuel HTHC: 93 480 €
Charges annuel HT: 14696 €
TF :13 355 €
Frais de gestion : 3% du loyer annuel HTHC / Frais de rédaction d'acte 1500 €
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bornes de recharge voitures électriques
Future 3ème ligne
Env. 6 km Gare SNCF Matabiau
Ligne 37 et 72
Env. 20 km Aéroport Tlse Blagnac
Future 3ème ligne
Env. 6 km Gare SNCF Matabiau
Ligne 37 et 72
Env. 20 km Aéroport Tlse Blagnac
Disponibilité : MARS 25
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Open Space
Visibilité
Loyer annuel : 93680 €
Charges annuelles : 14696 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13360 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
