Location d'entrepôt de 1 504 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 188625-0L

Local d'activités - 13290 - Aix les milles

L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la location sur la zone très recherchée d'Aix les Milles.

Ce local se compose d'environ 1 042 m² d'entrepôt et d'une surface d'environ 462 m² de bureaux sur deux niveaux. Il bénéficie de parkings privatifs sur une cour fermée par un portail.

Idéalement situé, il vous permettra de desservir l'A51, la D9 et l'A8 en quelques minutes.

Très rare sur la zone, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1504		106 HT/HC/m²/an	11 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,73 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Ce lot comprend environ 1 042 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 462 m² de bureaux en R+1 Entretien, vétusté et mise en conformité (sauf celles relevant du 606) à la charge du preneur


Prestations :

• Zone d'activités n°1 de l'agglomération aixoise située au Sud-Ouest de la Ville.
• Charpente métallique
• Bardage double-peau
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Vitrages sécurisés en RDC
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Dalle béton
• Environ 7 m de hauteur sous plafond
• Accès fermé et sécurisé par un portail
• Parking privatif
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Bus lignes 14 et 15, vers centre-ville d'Aix-en-Provence à 50 m
SNCF Gare TGV de l'Arbois à 5 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Accès routier A proximité d'échangeurs autoroutiers : A51, A7 et A8
Accès routier Accès immédiat D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr