Location d'entrepôt de 390 m² à Rive-de-Gier - 42800 Réf : 1123706-0L

A louer - Local d'activité ou de stockage
Rive de Gier - Secteur Combeplaine
Au sein d'un parc collectif clos et sécurisé avec accès camions
Situé en bordure d'autoroute - A proximité de l'axe autoroutier
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	318				ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Bureaux	36				ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Locaux sociaux	36				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Activités	390				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 2412 €/euros HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Provision sur charges = 900 eurosuros HT/an comprenant : eau (avec sous-compteur), entretien espaces verts, dératisation, entretien généraux


Prestations :

• Sur un terrain de 3.470 m2 - Cour privative avec accès camions
• Construction :
• Structure métallique
• Murs parpaings - Sols béton - Toiture shed
• Activité + 1 mezzanine sur le pourtour d'environ 125 m2
• Eclairage rampes tubes fluo
• Chauffage au gaz par aérothermes
• Hauteur : 4 m
• 1 accès de plain pied de 3 x 2,95 m de haut
• Réseau canalys
• Bureaux d'atelier
• 1 accueil de 22 m2 + 1 bureau de 14 m2
• Sols carrelage - murs placo-peints
• Eclairage rampes tubes fluo
• Chauffage électrique individuel
• Câblage informatique + baie de brassage - Alarme
• WC - Douches - vestiaire - Réfectoire
• 3 emplacements de parking
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A 47 à proximité immédiate
Noeud autoroutier : sortie la Madeleine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr