Vente de bureau de 297 m² à Castries - 34160 Réf : 1308285-0V

Local mixte bureaux atelier à vendre - Castries
ARTHUR LOYD vous propose un local mixte à la vente à Castries de 296 m2.

Ce local réhabilité très récemment est composé :
- De deux grands open spaces
- Un atelier
- Deux zones de stockage
- Une mezzanine
- Une cuisine entièrement équipée
- Un espace accueil
- Une porte sectionnelle

Il comporte aussi de nombreux avantages tels que :
- Fibre optique
- Une cour privative
- Deux bornes de recharges électriques
- Centrale photovoltaïque pour de l'auto consommation

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	296,51	1er janvier 2025	2259,62 m² HD	n.c.	4,35 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur

Impôt Foncier : 9,93 €/m2/an HT
Honoraires : 4,35 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Equipements :
• Fibre optique
• Douche
• Deux bornes de recharges électriques
• Kitchenette
• 3 sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Câblage informatique et téléphonique
• Système de télésurveillance négociable
• Alarme
• Climatisation réversible
• HSP haut : environ 4,80m
• HSP bas : envrion 3,60m
• Porte sectionnelle de plain pied
• Dimensions porte : 4(H) x 4 (L) m
• Cour privative d'environ 257 m2 (environ 4places de parking)
• ACTIVITES : 70 m2
• BUREAUX : 226 m2
• Surface RDC : 296,51 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr