Local commercial / bureau à vendreLocal commercial / bureau à vendre
De 166,5 m² sur 2 niveaux. Division d'un lot de 445 m² (possibilité d'un achat global).
Belle surface vitrée en rez de chaussée et à l'étage. Rez de chaussée aménagée, étage en état brut.
Possible salle de sport, cabinet médical ou paramédical, toute activité commercial sauf restauration.
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
- Charpente métallique
- Bardage gris double peau
- Dalle béton résistance 1,5T/m²
- Compteur (séparation à faire par les vendeurs)
- Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
MEZZANINE STOCKAGE:
- Résistance au sol 250kg/m²
- Dalle béton coulée sur plancher collaborant
- Trémie et Escalier à créer
2 places de stationnements possible borne électrique et / ou place PMR
Prix : 261.904,50 € HT € Frais d'agence inclus.
Proposition de division, non réalisée à ce jour, sous réserve de faisabilité technique en fonction des volumes choisis. Prix établi sur la base de 1573 € HT / m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Courant faible
Cours de livraison
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Nbre Parkings extérieurs : 2
Peinture
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
RT 2012
Ventilation double flux
Prix de vente : 261904.5 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
