Local à usage d'entrepôt à louer - Altorf
Situé dans la commune de Altorf, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet immeuble à usage de local d'activité et d'entrepôt de 3 506 m² environ.
Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain de 7 600 m² clos avec un accès par 2 entées. Il est composé de 3 104 m² de hall de stockage avec 2 portes de plain-pied, 3 quais niveleurs et une mezzanine. Ainsi que 402 m² de bureaux aménagés et cloisonnés à l'étage qui complètent ce bien.
Altorf est situé à une vingtaine de kilomètres au Sud-Ouest de Strasbourg et à seulement 8km de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Il est situé dans la communauté de communes de Molsheim. Facilement accessible via l'autoroute A35 ainsi que par les transports en commun train et bus.
Disponibilité: A convenir
Situation:
A 26 km au Sud de Strasbourg Accès par A355/M35 Sortie 8 Duppigheim/Duttlenheim Aéroport à 8km Liaison TER
Prestations:
- Site clos accès par deux portails électrique (7 mètres de large)
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolée
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- BUREAUX RDC et R+1 :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage (RDC) et moquette (R+1)
- Cloison en placoplâtre
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol au RDC
- Chauffage par convecteur électrique d'appoint à l'étage
- Local technique avec baie de brassage et fibre optique
- RDC : accueil + bureaux x4 + réfectoire (avec terrasse) + sanitaires dont un PMR
- R+1 : bureaux x4 + cafeteria + local archive + sanitaires
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- HALL DE STOCKAGE/ENTREPÔT:
- Sol dalle béton avec charge au sol de 3,5T/m²
- Vestiaire avec sanitaires et douche
- Éclairage naturel par skydomes
- Trappes de désenfumage et RIA (x8)
- Luminaires industriels
- Chauffage aérothermes gaz (x5) avec destratificateur
- Hauteur sous plafond : 7,50 mètres
- Porte sectionnelle électrique avec auvent x2
- Dimension porte : 4m l x 4,5 m h
- Porte à quai x3 dont 2 équipés de niveleurs
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 10,95
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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