A VENDRE OU A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Fresnes (94), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 351 m² non divisibles. Accès gros porteurs, portes sectionnelles de plain-pied. Belle hauteur sous plafond jusqu'à 7 m. A proximité des axes routiers et du RER C. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 565 | Immédiate | 116,44 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Bureaux | 120 | Immédiate | 116,44 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 7 | Activités | 685 | Immédiate | 116,44 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 400 | Immédiate | 116,44 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Bureaux | 200 | Immédiate | 116,44 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Locaux sociaux | 66 | Immédiate | 116,44 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 9 | Activités | 666 | Immédiate | 116,44 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol : dalle béton
- Structure/ossature : métallique
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
- Nombre de portes de plain-pied : 2
- Une porte coulissante
- Une porte sectionnelle
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Pont roulant 3.2T
- Eclairage zénithal
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés bardage double peau
- Chauffage : gaz et fuel
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 2020
Accessibilité:Route A6 - A86 - A106 - D165
RER Ligne C Rungis la Fraternelle
Bus CIMETIERE DE FRESNES (V4), ALLEE DU PLATEAU (186)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
