À la recherche d'un espace professionnel d'exception à Nanterre ? Découvrez cette opportunité rare de location de 748 m² de bureaux et d'espaces d'activités, non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur d'un quartier dynamique, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice au développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 444 | Immédiate | 166 m²/an HT HC | 19,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 304 | Immédiate | 166 m²/an HT HC | 19,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Terrasse | 136 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,57 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Charges : 11400 euros/an HT (base 2022) . Total charges et fiscalité: 34,26 euros/m²/an
Prestations :- Immeuble entièrement ravalé en 2017
- RIE à proximité
- Contrôle d'accès par interphone
- Porte de livraison
- Chauffage électrique
- Restaurant Inter Entreprise & Cafétéria
- Très bon état
- Mezzanine
- Hauteur
- Chauffage / climatisation
- Hauteur libre max. sous poutre : 4 mètres
- 125 m² de terrasse
- Niveau RDC : Stockage
- Diagnostic de performances énergétiques en cours de réalisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 444 m²
Accessibilité:Bus Bus 367
RER Nanterre-Université (A)
Autoroute A14
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
