LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un local, dans un bâtiment indépendant entièrement rénové, situé sur la commune de Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 9,4 km de Paris le site est à proximité de l'autoroute A1, A86, et des lignes H et J des trains d'Île-de-France. Ce local industriel dispose également de deux portes de plain pied, d'une grande hauteur sous poutre et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 549 m² non divisibles. Entrepôt en vente/location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 6 mois après accord.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 549 | 6 mois ap. acc. | 142,08 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- HSP : de 2.9 à 4.30 m
- 2 portes de plain pied sur cour
- 4 places de parking en sous-sol inclus dans le loyer
- Accueil
- 6 douches
- 2 douches PMR
- Sanitaire PMR
- Sauna
- Site ERP
- Vestiaire
- Rideau metallique entrée
- Système vidéo surveillance
- Local situé en ZUP, dégrèvement de 75% de la TF possible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 549 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Chauffage : Convecteurs, Electricité
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Bus PORTE DE PARIS-METRO-STADE DE (254), PORTE DE PARIS-GARE ROUTIERE (256), PORTE DE PARIS-METRO. (153, 168, 170, 239, 253, 255, 268)
Metro Saint-Denis-Porte de Paris (13)
Tramway SAINT-DENIS - PORTE DE PARIS (T8)
Transilien St-Denis (H, K)
Autoroute A1, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
