À louer, dans la Zone Industrielle de Thibaud, sur l'Ouest toulousain, Locaux mixtes (Activité et Bureaux). Accès immédiat à la rocade Ouest. Site clos, sécurisé, multi-locataires.
Accès immédiat à la rocade Ouest. Terrain bitumé. Site clos. Locaux sécurisés. Portail télécommandé. Site multi-locataires. Grille et système d'alarme.
Accessibilité:Route Accès immédiat par la rocade Ouest.
Bus Ligne 49
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 256 | Août 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 200 | Août 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 178 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 50 | Décembre 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyers : Lot 1 : 38 000 euros HT/an Lot 2 : 20 000 euros HT/an Charges : Lot 1 : 4 560 euros TTC/an Lot 2 : 3 570 euros TTC/an Loyer et charges payables par trimestres d'avance. Sont inclus dans les charges : l'entretien des espaces verts, portails, toiture, frais de fonctionnement de la copropriété et consommation d'eau
Prestations :- Lot 1 : 456 m² environ dont 200 m² de bureaux.
- Dépôt :
- Hauteur sous poutre 5,60 mètres.
- 1 porte sectionnelle motorisée : 4 x 4.20 m.
- 1 accès piéton.
- Kitchenette, bureau d'atelier, un WC.
- Racks en place.
- Bureaux :
- 3 bureaux, un open-space, une salle de réunion, un bloc sanitaire avec 2 WC.
- Bureaux plaqués peints, revêtement de sol souple, climatisation réversible.
- Lot 2 : 228 m² dont 50 m² de bureaux + 1 rochelle de 50 m²
- Dépôt :
- Racks appartenant au locataire sortant
- Une mezzanine à ossature métallique et plancher bois, 50m² environ
- Arrivée + évacuation d'eau dépôt
- Hauteur sous poutre 5,60 mètres.
- 1 porte sectionnelle motorisée : 4 x 4.20 m.(récente)
- 1 accès piéton.
- WC.
- Bureaux :
- 1 accueil, 2bureaux
- Fibre optique sur le site.
- Sur un terrain clos.
- Portail télécommandé (ouverture par téléphone).
- Lot 1 : 6 emplacements de voitures extérieurs.
- Lot 2 : 3 emplacements de voitures extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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