Location d'entrepôt de 455 m² à Toulouse - 31000 Réf : 86796-0L

A louer, cellule mixte (Activité et Bureaux) en façade du Boulevard sur le secteur Prat-Long. Axe passant. Stockage extérieur. Accès aisé et rapide aux grandes zones industrielle du Nord de l'Agglomération.
Proximité rocade et échangeur autoroutier.
Ligne de bus n° 15.
Proximité future station de métro Ponts-Jumeaux.
En façade du Boulevard.
Axe passant, environnement commerces et services.

Accessibilité:

Route Proximité rocade et échangeur autoroutier.
Bus Ligne de bus n° 15.
Metro Proximité future station de métro Ponts-Jumeaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	380	Novembre 2024	82,19 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
R1	Activités	75	Novembre 2024	82,19 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4331 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision charges : néant. Consommation d'eau refacturée annuellement. Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un ensemble multilocataires accessible aux poids lourds.
• Local d'activité avec surface de stockage extérieur.
• Bâtiment en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
• Rideau métallique motorisé + 2 portes battantes métalliques sur le dépôt. Hauteur : 3,5 mètres.
• Un accès piéton sur les bureaux.
• Stock extérieur de 100 m² à l'arrière du bâtiment.
• DEPOT :
• Dalle béton lissé.
• Hauteur SP : 6,13 mètres.
• Trappes de désenfumage.
• Eclairage LED.
• Bloc sanitaires avec lave-mains.
• Mezzanine métallique avec plancher bois.
• Racks de stockage.
• Electricité tarif bleu. Pas de triphasé.
• BUREAUX : sur 2 niveaux.
• Fibre sur site.
• Système d'alarme en place, à reprendre.
• 4 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr