Bureaux à vendre secteur Fréjorgues Ouest
A vendre et à louer secteur Fréjorgues Ouest, plateau de bureaux aménagé non cloisonné, dans un immeuble neuf de standing
Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.
Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : 2 lots de locaux ERP d'environ 213 m² et 128 m².
- 1er étage : 916 m² répartis en 6 plateaux de bureaux avec sanitaires, accessibles depuis un rez-de-patio.
- 2ème étage : 2 plateaux d'environ 110 m² à 197 m² chacun équipé de sanitaires.
- 3ème étage : 3 plateaux disponibles.
Caractéristiques des plateaux :
- Livrés climatisés, aménagés et cloisonnés.
- Patio végétalisé.
- Ossature métallique
- Coursives extérieures
Stationnement :
- 36 places de parking voitures : 12 000 € HT/unité.
- 4 places de parking motos : 3 500 € HT/unité.
Offre spéciale jusqu'au 21/05/2024 :
- Une place de parking offerte pour 3 achetées.
- Frais de notaire offerts.
Environnement :
- Proximité de l'aéroport : 5 min en voiture
- Gare TGV Sud-de-France : 5 min en voiture
- Réseau routier autoroute A9 : 5 min en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare Sud de France à 6 min
Gare Saint Roch à 15 min
Accès A9 et A709 à 5 min
Disponibilité : 3T 2024
Prix de vente : 2400 € HT HF / m2
Charges annuelles : 18.94 € / m2
Montant de la taxe foncière : 29775 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| lot | etage | surface de vente m² | parking vl | parking moto | prix total lot + parking ht/hf |
| 0.2 | rdc | 214,61 | 3 | 1 | 554 571,44 € |
| 1.2 | r + 1 | 151,56 | 3 | | 399 747,65 € |
| 1.3 | r + 1 | 146,60 | 3 | | 387 834,86 € |
| 1.4 | r + 1 | 169,55 | 3 | 1 | 446 415,84 € |
| 1.7 | r + 1 | 228,20 | 3 | 1 | 587 174,87 € |
| 2.7 | r + 2 | 197,61 | 3 | 1 | 513 754,46 € |
| 3.2 | r + 3 | 151,56 | 4 | | 411 747,65 € |
| 3.3 | r + 3 | 146,60 | 4 | | 399 834,86 € |
| 3.4 | r + 3 | 169,55 | 4 | | 454 915,84 € |
| 3.5 | r + 3 | 110,64 | 3 | 1 | 305 029,83 € |
| 3.6 | r + 3 | 114,31 | 3 | | 310 339,02 € |
| 3.7 | r + 3 | 197,61 | 3 | | 510 254,46 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
