Location local d'activités avec entrepôt et bureaux à Bordeaux Nord
Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités idéalement situé dans la zone industrielle de Bordeaux Nord. Ce local comprend environ 100 m² d'entrepôt et 125 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant une excellente accessibilité avec la proximité du tramway et des accès pour poids lourds. Le site dispose également de places de parking pour véhicules légers.
Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un emplacement stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 250 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Parcelle non clôturée
- Accès camions et gros porteurs
- Portail manuel
- Une porte sectionnelle
- Bureaux sur 2 niveaux avec vue sur l'entrepôt
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 5967
- Haut. libre min. ss poutre : 4,43 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,11 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
- Sprinkler : Conventionnel
Accessibilité:Tram Tram Berges de la Garonne à proximité
Autoroute À 5 minutes l'A10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
