Certifié BREEAM - Niveau Very Good
Le cabinet EVOLIS vous propose des locaux d'activités neufs pour PME/PMI en location à proximité immédiate de la Francilienne à Saint Michel sur Orge (91). 3 cellules d'environ 540 m² dont 100m² de bureaux, neuves et livrées au cours du 1er trimestre 2024 avec hall d'accueil privatif, 1 porte sectionnelle, 5 à 6 places de parking selon les lots.
Architecture soignée et valorisante pour votre entreprise. avec des prestations conformes aux toutes dernières normes.
Accessibilité:RER Saint-Michel-sur-Orge
Bus Lignes 2271 - Station d'Alembert
Bus Ligne DM02 B - Station Chemin de Brétigny
Route N104, N20
Autoroute A10, A6
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 434 | | | | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
1 | Bureaux | 107 | | | | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
Total Cellule 01 | Activités | 541 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
RDC | Activités | 433 | | | | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
1 | Bureaux | 106 | | | | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
Total Cellule 02 | Activités | 539 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
RDC | Activités | 433 | | | | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
1 | Bureaux | 105 | | | | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
Total Cellule 03 | Activités | 538 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-10 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 12,12 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment neuf sur un site clos et sécurisé.
- Climatisation réversible
- Bureaux en open space
- Revêtement de sol PVC
- Goulotte périphériques
- Faux-Plafonds avec pavés LED
- Puissance électrique : 66KvA
- Un abri vélo couvert en extérieur (7 vélos)
- Places de parking privatives dont 2 équipées en bornes électriques.
- Surface RDC : 1300 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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