Bureaux de 3 643 m2 à vendre - centre ville de Montpellier
Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant en R+1 (et niveau semi-enterré partiel) d'une superficie totale de 3 643 m2 environ datant du XXème. Le bâtiment d'inspiration Art Déco est classé site patrimonial remarquable.
Des rénovations ont été réalisées en 2015.
Cet immeuble se situe en hyper centre-ville de Montpellier, à 2 minutes du tramway ligne 3, des bus 8 et 11 et de la gare St Roch.
Accessibilité:Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Place Carnot à 2 mn
Bus Bus lignes 8 et 11 Arrêt Place Carnot à 2 mn
Gare Gare St Roch à 4 mn
Gare Gare TGV Sud de France à 18 mn
Autoroute Autoroute A709 sortie 30 à 8 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Locaux techniques | 303 | 15 décembre 2024 | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 1623 | 15 décembre 2024 | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 1717 | 15 décembre 2024 | n.c. | n.c. | 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | |
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bureaux actuellement en bon état d'usage, cloisonnés, climatisés et câblés.
- Néanmoins des travaux de remise en état seront à prévoir.
- Le bâtiment a déjà connu une importante campagne de rénovation en 2015 (CVC, huisseries aluminium, façade, étanchéiste...).
- Possibilité de division à partir de 1 200 m2 environ (en cours de vérification auprès d'un bureau de contrôle).
- Parkings : parkings publics à proximité (gare et Odysseum).
- parking exterieur provisoire jusqu'en 2027.
- 12 places en sous sol à partir de 2030.
- Attention : les surfaces annoncées sont en cours de vérification par géomètre et sont susceptibles d'évoluer à la baisse (environ 300 m2).
- Surface RDC : 1623 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
