BORDEAUX CAUDÉRAN BUREAUX À LOUER À VENDRE
À BORDEAUX CAUDÉRAN, sur un axe passant avec une belle visibilité, FAIR -RE vous propose à la vente, un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'une surface d'environ 260 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 70 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | Bail précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | Bail précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | Bail précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble indépendant
- Immeuble en pierre de taille
- Possibilité de louer par plateau
- À vendre dans sa globalité
- 2 entrées côté rue
- RDC : 5 bureaux, un open space, une zone d'
- accueil/ coin salon , une phone box, un WC
- R+1 : 5 bureaux, une salle de douche, une salle de réunion 10/12 places, un coin salon, un
- WC
- Sous sol : une cuisine aménagée et une salle de repos d'environ 20 m2 + 50 m2 de stockage et/ou archivage
- Combles : 30 m2 actuels aménageables et environ 90 m2 si surélévation future (projet à
- disposition)
- Plancher en bois
- Carrelage au sol
- Lumiére Led
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:Bus Barrière Judaïque (BUS-1, BUS-9, BUS-16, BUS-29), Cité administrative (BUS-74)
Tram A "St Bruno - Hôtel de Région"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
