BUREAUX NEUFS - A LOUER - DIJON ESTA l'est, sur la commune de DIJON, au pied du Tramway et à la sortie de la Rocade Est, un immeuble tertiaire neuf qui s'élève sur 5 niveaux, et sous-sol à usage de parkings.
L'immeuble offre une surface totale de 6.288 m² environ, et propose des surfacxes immédiatement disponibles à partir de 74 m² environ, intégrant des services aux entreprises sur le niveau RDC et 1er étage. Cet immeuble occupe une position stratégique en tête du complexe NOVAREA et bénéficie d'une belle visibilité.
Cet immeuble, bénéficie de prestations de qualité. Il est construit suivant les normes d'accessibilité PMR, et est équipé de la fibre optique.
Les plateaux sont divisibles, aménagés et climatisés, et équipés de câblage courant faible.
A l'extérieur, 65 parkings privatifs affectés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade Est de Dijon à 200 mètres
Tramway T1 : Arrêt Mazen Sully en pied d'immeuble
Bus L5 : Arrêt Université à 450 mètres
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité PMR
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Hall sécurisé
Plinthes périphériques
Charges annuelles : 23 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 44593 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| désignation du lot | etage | surface utile hors pc | surface locative | parkings extérieurs affectés | loyer annuel ht |
| 2.1 | 2ème | 61.26 m² | 74.52 m² | 1 | 10 060,20 € |
| 2.6 | 2ème | 130.44 m² | 158.68 m² | 2 | 21 421,80 € |
| 2.1 + 2.6 mitoyens | 2ème | 191,70 m² | 233,20 m² | 3 | 31 482,00 € |
| 3.1 | 3ème | 146.02 m² | 177.69 m² | 2 | 24 707,79 € |
| 3.3 | 3ème | 202.09 m² | 245.92 m² | 2 | 33 297,55 € |
| 4.1 | 4ème | 162.40 m² | 197.63 m² | 2 | 28 014,05 € |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
