PROGRAMME NEUF
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
TOULOUSE GRAMONT Au sein d'un programme neuf totalisant 3 bâtiments à Toulouse Gramont, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose vos nouveaux locaux d'activités à louer sur Toulouse.
Le site directement accessible par deux sorties de la rocade Est est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Gramont et de sa station de Métro reliée à de nombreuses lignes de bus.
Prise en compte des enjeux environnementaux pour ce parc d'activité nouvelle génération, prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé.
Le local est loué aménagé en bureaux, l'ensemble du local est équipé d'un système de climatisation réversible (bureaux et stockage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible par le périphérique Sortie n°14 ou 15
Métro Balma Gramont à 10 min à pied
Nombreuses lignes de bus reliées au Métro
Disponibilité : fin 2024
Accès plain-pied : 2
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 1.5 T
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Douche(s)
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Hall accueillant
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 12
Panneaux solaires
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 1
RT 2012
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Site clos et sécurisé
Type de chauffage dépôt : climatisation réversible
Vestiaire
Vestiaires
Loyer annuel : 66060 € HT
Charges annuelles : 7600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14250 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| bâtiment | lot | surface rdc | surface mezzanine | surtace totale | nombre de parkings | disponibilité |
| bâtiment 2 | e | 450 m² dont 92 m² de bureaux | 92 m² | 542 m² | 12 places dont 1 place pmr | fin 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
