Location d'entrepôt de 564 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 13084580G-0002L

Local d'activités à louer dans un parc sécurisé
Immeuble IBERIS
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose un local d'activités modernes et flexibles de . Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	198		117 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	366		117 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 152-153	Activités	564	Immédiate	117 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
• Casiers connectés Auchan Drive
• Hôtel
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Moquette
• Faux plafond
• Prises RJ 45
• Point d'eau sur certains lots
• Sanitaires en parties communes.
• Surface RDC : 198 m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Panneaux en béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau Paris Saclay Mobilités n°22 à Massy-Palaiseau
RER RER B et C Massy-Palaiseau
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr