A VENDRE BUREAUX 170 m² - (33000) BORDEAUXAu centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et du Cours d'Alsace-et-Lorraine, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureau.
L'actif est composé de deux lots situés au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Sa superficie est de 168,89 m².
Il est actuellement loué au terme d'un bail dérogatoire prenant fin en novembre 2025 avec le départ du locataire.
Le local est composé :
- Une pièce d'accueil avec les bureaux des équipes,
- Une salle de réunions,
- Un espace de coworking,
- Un espace de bureau,
- Une cuisine et WC.
Le local est équipé : chauffage collectif au gaz, fibre optique, prises RJ45 ainsi que d'une cabine acoustique de bureau.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A630 Sortie 12 à 9 km
Ligne A à 10m
Ligne 1, 16, 24 à 350m
Gare Saint Jean à 3km
Aéroport de Bordeaux à 13km
Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Alarme incendie
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Collectif au gaz
Détecteur de fumées
Digicode
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Façade en béton
Fibre optique
Gaz de Ville
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Téléphone câblé
Prix de vente : 320000 € HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
