Achat de bureau de 471 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 161416-0V

CBRE vous propose à la VENTE, en plein CENTRE de Bordeaux, un immeuble indépendant avec façade en pierre de taille des bureaux lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble indépendant en pierre avec terrasse et jardin.
Au coeur du centre de Bordeaux, à proximité immédiate du triangle d'or, les espaces sont lumineux et qualitatifs avec de belles prestations.
Idéal pour y faire des bureaux.
Possibilité de livrer l'immeuble entièrement rénové en fonction de votre cahier des charges : cuisine, parquet, peinture, climatisation réversible, câblage électrique.
Disponibles après accord, cet immeuble indépendant est une belle opportunité !!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Bureaux	50,7	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	168	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	163	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	77	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	12	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Locaux à usage d'habitation.
• Prévoir les démarches nécessaires à un changement d'usage / destination.
• Superbe hôtel particulier de 1855 aux prestations d'origines conservées construit sur 5 niveaux.
• Terrain de 250 m²
• Des combles et une cave complètent ce bien de prestige.
• Rafraîchissement à prévoir.
• Le terrain arboré de 862 m² est traversant entre les rues Croix de Seguey et David Johnston.
• 2 places de stationnement couvertes

Accessibilité:

SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 5.1 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12.7 km
Tramway Ligne D
Bus Lignes n° 9, 12, 26, 29
Route Accès rocade sortie n° 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 places