STRASBOURG - STRASBOURG MEINAU Vous cherchez un espace professionnel à l'acquisition, bien situé à Strasbourg ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 291 m², situés au sud de Strasbourg, sur l'Avenue de Colmar.
L'aménagement actuel permet une grande flexibilité d'utilisation : un grand open-space, un espace détente, un grand bureaux (2-3 personnes), une salle de formation / réunion. Prévoir des travaux de rénovation (sols, murs, faux plafonds, espace cuisine). Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
L'emplacement sur l'Avenue de Colmar offre une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun et l'accès rapide à l'autoroute garantit une facilité de déplacement.
Les locaux sont vendus avec 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A35 : accessible en moins de 10 min
Tram lignes A et E : arrêt "Lycée Couffignal"
Bus lignes 40 et 257 : arrêt "Lycée Couffignal"
Train : Gare TGV à 20 min / TER à 5 min arrêt "Krimmeri-Meinau"
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Emplacements de parking extérieur : 1
Emplacements de parking intérieur : 1
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Open Space
Sanitaires communs
Prix de vente : 330000 € HD HT
Charges annuelles : 21.74 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 6525 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT