PARC DU GOLF BAT JADE PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE Au coeur du très qualitatif Parc du Golf, nous vous proposons un projet de bureaux neufs de 4 000 m². Terrasses, vue panoramique sur la Ste Victoire. Permis de construire accordé. Loyer parkings intérieurs : 1600 € HT/unité - Loyer parkings extérieurs : 700 € HT/unité
Honoraires: 10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 16/17/18/19 |
| Desserte routière | A51/A7/A8/D9 |
| Aéroport | Marseille Provence à 15 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | 2 brasseries sur le parc |
| Voie piétonne | à venir |
| Ascenseur(s) | 1 par immeuble |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts équipés non cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60x60 |
| Hauteur sous-plafond | 2,65 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés dalles LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | triple compartiment |
| Charge au sol RDC | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | passerelle reliant les 2 immeubles |
BUREAUX A LOUER – AIX-EN-PROVENCE
BNP Paribas Real Estate vous propose une opération neuve de bureaux au sein du Parc du Golf, en plein centre du Pôle d'activités d'Aix en Provence.
Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un pôle d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.
Cette opération neuve dont le permis de construire a été accordé, s'inscrit dans une démarche environnementale forte. En effet, les espaces verts ont le label ECOJARDIN, les immeubles à construire auront la double certification Breeam Very Good et E+C-.
Site sécurisé par un gardien, parc calme, très bien implanté et arboré.
Enfin, 2 brasseries viennent compléter le parc du Golf.
Cet ensemble immobilier bénéficie d’une bonne desserte routière et autoroutière car il est proche de la D9, l’A51, l’A7 et l’A8. Il se trouve à 10 mins du centre-ville d’Aix-en-Provence, à 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 20 mins de Marseille et à 15 mins de l’aéroport Marseille Provence.
Accessibilité :
Services immeuble :
- Passerelle reliant les 2 immeubles
- 1 ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Douches homme/femme
- Charge au sol RDC de 350 kg/m²
- Hauteur sous-plafond de 2,65 mètres
Equipements bureaux :
- Faux plafond en dalles minérales 60x60 avec luminaires encastrés
- Sol en moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Espaces ouverts non cloisonnés
A proximité :
- Centre-ville d’Aix-en-Provence à 10 mins
- Gare TGV d’Aix-en-Provence à 10 mins
- Marseille à 20 mins
- Aéroport Marseille Provence à 20 mins
Disponibilité: 24/01/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
