LES ESPACES DE BALMA - BUREAUX A LOUERTOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV.
Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation.
Une seule surface disponible à partir du 16/09/2024 d'une superficie de 410 m² (1 plateau au RDC représentant 145m² disposant d'un accueil, d'une grande pièce, d'un plateau à l'arrière où se trouve une petite cuisine et un sanitaire avec accès à la cour. A l'étage, 265m² : 7 bureaux sont cloisonnés ainsi qu'un sanitaire)
A VENIR, une surface de 130 m² en RDC libre à partir du mois de Mai 2025 et une surface de 200 m² à venir à partir de février 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 150 m de la Rocade Est (reliant les autoroutes A61 et A62) - Sortie n° 17 permettant un accès direct à LABEGE, proche du centre ville
A proximité du Centre Ville
A 15 minutes de l'Aéroport International Toulouse Blagnac
BUS Lignes n° 72 et 84 (dont rabattement sur le métro)
Disponibilité : 16/09/2024
Type de chauffage : électrique
Loyer annuel : 92500 € HTHC
Charges annuelles : 11840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15540 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | lot | surface du lot | parkings | loyer (€ ht.hc/m²/an) | charges (€ ht.hc/m²/an) | taxe foncière ((€ ht/m²/an) | disponibilité |
| rdc | 7 | 130 m² | 5 | 125 € | 16 € | 19 € | mai 2025 |
| r+1 et rdc | 43 | 410 m² | | 125 € | 16 € | 21 € | dossier en cours |
| 8 | 200 m² | 5 | 125 € | 16 € | 19 € | février 2025 |
