Location de bureau de 185 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 46460-0L

BUREAUX A LOUER - 13016 MARSEILLE - ZONE FRANCHE URBAINE : Nous vous proposons des superficies de bureaux situées en Zone Franche Urbaine dans le 16ème arrondissement de Marseille. Site sécurisé par un portail coulissant et un rideau métallique électrique (fermé le soir).
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la location, des bureaux avec accès PMR.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Transilien Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
Bus à proximité
Autoroute A7 et A55
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	100	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	85	Immédiate	150 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA 19,6 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Surface de 85 m2 situé au 1er étage : Open space avec 1 toilette privatif , 1 fenêtre coulissante située côté ouest , un éclairage zénithal de 3 m x 2m, climatisation réversible, sol PVC imitation lames de parquet, éclairage : pavés lumineux, baie de brassage partagée située dans hall privatif. En périphérie goulotte de distribution des prises électriques (3 PC et 2 prises RJ 45 par poste de travail) , 2 WC Homme et femme et lavabo en communs à la disposition des locataires du 1er étage. Nettoyage du hall et WC communs en sus, au prorata des surfaces. ACCES aux PMR par un ascenseur extérieur EPMR.
• Surface de 100 m2 située en rez de chaussée, grande baie vitrée protégée par rideau roulant métallique électrique. Climatisation réversible, en périphérie goulotte de distribution des prises électriques (3 PC et 2 prises RJ 45 par poste de travail), baie de brassage, sol carrelé, plafond en dalles équipé de pavés lumineux, 1 open espace de 65m2 environ, 2 bureaux indépendants de 15 m2, 2 WC homme , femme privatif, lavabo, 2 places de parking situées devant le local, dans la cour intérieure protégée par portail coulissant électrique.
• Possibilité de stockage sur les 65m2 accès plain-pied largeur de porte 92 cm , le reste 35 m2 en bureaux et toilettes et accès à la clientèle local ERP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr