BUREAUX A LOUER - EUROPOLIS ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - REF. OLBUR2313839 Un ensemble de BUREAUX A LOUER situé dans l'Espace Européen de l'Entreprise Parc Tertiaire de STRASBOURG. En R+1, une surface d'environ 860 m² PCI, se composant de plusieurs plateaux de bureaux, en open-space ou cloisonnés, sont disponibles à la location. Divisibilité à partir d'une surface de 200 m². L'immeuble est facilement accessible, raccordé à la fibré optique, avec des parties communes rénovées en 2024. Proche d'arrêt BUS, l'arrêt de la ligne G (BHNS) est à 3mn (arrêt Copenhague), à proximité de l'autoroute A35 /A4. Grand parking extérieur. Disponibilité immédiate.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | BHNS - Ligne G dédiée au Parc |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 min |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 10 min |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | 23 Places |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Espace kitchenette aménagée |
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose A LA LOCATION, un ensemble de BUREAUX lumineux,d'une surface totale de 860 m² environ, divisibles à partir d'environ 200 m².
Situés en R+1 dans immeuble de bon standing, avec des parties communes RENOVES en 2024.
Les BUREAUX se composent des lots aménagés en open-space et de bureaux closionnés.Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de faux plafonds en dalles fibres minérales, de luminaires encastrés et de moquette au sol. Des emplacements de PARKING privatif viennent compléter ce bien.
La situation idéale de l'immeuble, à l'entrée du Parc tertiaire d'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE, au Nord de STRASBOURG, vous permettra de profiter des différents services de la zone. RESTAURATION, CRECHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au cœur du Parc.
Enfin, le BUS BHNS ( Bus A Haut Niveau de SERVICE) relie la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en seulement 10 minutes.
L'Espace Européen de l'Entreprise est le premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes. Enfin, le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.
Aujourd'hui, 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants sont installés sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
