Location entrepôt Bordeaux

Location d'entrepôt à Bordeaux : une situation stratégique pour louer un local d'activité 

Situé près de la côte Atlantique dans le Sud-Ouest de la France, l’agglomération bordelaise s’est développée à un rythme rapide du fait d’un fort étalement urbain. Bordeaux est limitrophe des communes de Blanquefort, Bassens, Lormont, Cenon, Floirac, Bègles, Talence, Pessac, Mérignac, Le Bouscat et Bruges. Les activités de viticulture sont naturellement toujours très présentes dans la région bordelaise mais également de nombreuses industries telles que les entreprises Ford ou Michelin sont implantées dans la ville et passent par la location de bureaux ou la location d'entrepôt à Bordeaux. La position géographique de Bordeaux, au carrefour entre les itinéraires commerciaux terrestres et fluviaux au cœur d'une riche région viticole a fait de cette ville un des premiers centres en Europe pour l'enseignement et le commerce international. Aujourd’hui parmi les 10 plus grandes communes de France, la ville de Bordeaux regroupe plus de 700 000 habitants travaillant majoritairement dans le secteur tertiaire ou dans l’industrie. Ces caractéristiques font de la ville un secteur idéalement situé où rechercher un local d’activité, une local logistique, un atelier ou un entrepôt commercial. Louer des entrepôts à Bordeaux offrira à voter entreprise du fait de son accessibilité et son ouverture sur les autres régions. 

Où louer un entrepôt à Bordeaux ?

De plus en plus plébiscitée, Bordeaux est devenue un lieu idéal pour les cadres et les salariés. Avec près de 25 000 entreprises implantées, le tissu économique de Bordeaux est très interessant pour des professionnels à la recherche de locaux et notamment de locaux d'activité à louer. En regroupant Bordeaux avec toutes les villes de sa métropole, la location d'entrepôt à Bordeaux est veritablement envisageable. L'activité industrielle à Bordeaux a toujours été présente notammant avec l'entreprise Dassault, dans l'aéronautique et plus récemment CDiscount, dans le e-commerce. Ces grandes entreprises en besoin d'entrepôts logistiques, de bâtiments industriels, de locaux industriels et de surfaces de bureaux poussent au développement de l'offre d'entrepôts à louer à Bordeaux. Aujourd'hui, les offres de location d'espaces de travail, de terrains et locaux à Bordeaux se situent principalement sur deux OIM, Opérations d’Intérêt Métropolitain : Bordeaux Aéroparc et Bordeaux Inno Campus (avec 3 pôles d’excellence Santé, Optique Laser et Recherche et Développement).

Trouver un entrepôt à louer à Bordeaux avec l'aide d'un conseil immobilier

Pour vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière pour une location d'entrepôt à Bordeaux, adressez-vous aux agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel qui s'occuppent de la commercialisation de biens immobiliers logistiques. Des professionnels de l'immobilier d'entreprise experts du marché immobilier de Bordeaux et sa métropole seront les professionnels les plus aptes à concrétiser votre projet immobilier. Lors de vos recherches, la première chose à faire avant de visiter ou avant de signer un bail trop rapidement, est d'établir un cahier des charge de votre bien immobilier idéal. Les annonces de location sont nombreuses et il est important de déterminer chaque critère selon vos besoins : un espace de bureau, un site clos, un local professionnel avec places de parking ou parking privatif, un quai de déchargement adapté aux poids-lourds, un accès de plain-pied, une porte sectionnelle ou des portes sectionnelles, un espace de stockage, une grande hauteur sous plafond... Le conseil en immobilier d'entreprise avec qui vous échangerez pourra également vous informer sur les différents régimes de baux : bail commercial si l'entrepôt est destiné à l'exercice d'une activité commerciale, industrielle ou artisanale ou bail professionnel si le bien immobilier va servir de servir de local de stockage durable ou local d’entreposage. La localisation de votre local d'activité est essentielle : dans une zone d'activités, une zone commerciale, une zone artisanale, une zone franche, une zone industrielle ou bien à proximité immédiate d'une autoroute ou proche du centre. Pensez également à déterminer un budget soit en fixant un loyer mensuel soit un loyer annuel et la surface totale ainsi que la surface commerciale du bien immobilier recherché. Trouver des locaux d'activité ou un entrepôt à louer à Bordeaux n'est pas une mince affaire, il faudra bien être accompagné par votre agent immobilier qui connait les prix du marché, les prix au mètre carré...