LOCAL D'ACTIVITES PROCHE CENTRE VILLE DE VILLEURBANNECGI REAL ESTATE LYON vous propose à proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, au sein du village d'entreprises la location d'un local d'activités d'une surface de 275 m² environ. Le local est idéalement situé proche des grands axes routiers desservant la région. Le site est accessible aux poids lourds.
Le local dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle. Il est modulable et conçu spécifiquement pour répondre aux besoins des artisans, PME et PMI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Éclairage zénithale par skydôme
Dallage béton anti-poussière, surcharge 1T/m²
Boulevard périphérique Est à proximité.
Autoroute A43 et A42 à proximité
Métro A - Arrêt «Flachet» à 5 min à pied.
Bus 69 - Arrêt «Charles Perrault» à 6 min à pied.
Accès direct piéton et vélo via le Cours Émile Zola.
Disponibilité : Janvier 2025
Accès PL
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Faux plafond
Fibre optique
Individuel :
Nbre Parkings extérieurs : 3
Portes sectionnelles : 1
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Télésurveillance
Loyer annuel : 27500 € HTHC
Charges annuelles : 5500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | type | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | parkings | disponibilité |
| lot 4 | local d''activites | 200 m² | | | | |
| bureaux | 75 m² | | | | |
| total | 275 m² | 27 500.00 € | 5 500 € | 3 | janvier 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
