Bâtiment d'activité à louer // EXCLUSIVITÉ
À BORDEAUX, au nord de la métropole, à toute proximité du Pont d'Aquitaine donnant sur la Rive Gauche, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'Entrepôt / Bureaux d'une surface d'environ 1450 m2 (dont 150 m2 de bureaux) le tout sur une parcelle cadastrale d'environ 6 028 m2.
La réfection de la partie bureau sera réalisée en fonction de votre cahier des charges.
Accessibilité:Bus 75 et 76 arrêt " Libre Service de Gros"
Tram B arrêt " Berges de la Garonne"
Route A630 rocade sortie 4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1300 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 150 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1450 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Plancher collaborant béton
- Revêtement au sol : béton quartz lissé
- Chauffage (bureaux) : convecteur
- Chauffage (activité) : Aérothermes
- Accès livraison portes sectionnelles 4 m x 5 m
- Site sécurisé - portail
- Bureaux en RDC : open-space et bureaux fermés
- Câblage électrique et RJ45
- 2 blocs sanitaires PMR H/F en RDC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1450 m²
- Surface terrain : 6028
- Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,24 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
