ACCES NATIONALE 10
Avec un accès direct Nationale 10, EVOLIS vous propose une très belle surface d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement, à la location sur l'agglomération de St Quentin en Yvelines. Locaux récents, belle hauteur sous poutres, un accès quai et deux accès de plain-pied, trois portes sectionnelles , charge au sol de trois tonnes par mètres carrés. Site clôturé. 18 emplacements extérieurs de parkings. Accès gros porteurs. Accès Nationale 10, A86, A13 et Gare de "Trappes" lignes N et U desservants les gare de Paris Montparnasse et Paris La Défense.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2300 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 358 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 2658 | 1er février 2025 | 100 m²/an HT HC | 9,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé avec portail motorisé
- Grand local d'activité / entrepôt récent
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Accès 3 quais et 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée H4 * L4,5 m
- Chauffage : aérothermes gaz pour l'activité et convecteur électriques pour les bureaux
- Hauteur entrepôt : entre 7,8 et 9,7 mètres sous poutres et 4.7 m sous mezzanine de bureaux
- Accès routier direct Nationale 10
- Accès gros porteurs
- Coin cuisine et salle de pause
- Sanitaires, vestiaires et douche coté atelier
- Sanitaire PMR en rez-de-chaussée
- Doubles sanitaires mezzanines de bureaux
- 18 emplacements extérieurs de parkings
- Surface RDC : 2300 m²
Accessibilité:Train SNCF gares de Trappes et La Verrière
Bus Bus réseau SQYBUS lignes 401 et 402
Route Nationale N10
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
