Emplacement Commercial 131m² à louer à Grenoble Caserne de Bonne
Emplacement disponible au sein de la Caserne de Bonne pour 131 m² au centre ville de Grenoble, idéalement situé avant l'hypercentre piéton avec un parking souterrain. Il est divisé en deux espaces , une galerie extérieure accessible par le cours Gambetta avec une belle visibilité des enseignes et une galerie intérieure avec espace restauration et des enseignes alimentaires et liées au sport, pap...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 131 | | 250 HT/HC/m²/an | 76,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 30,15 €/m²/annuel
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local au niveau de la galerie extérieure
- 131 m² de surface GLA dont 122m² de surface de vente
- Local social avec sanitaire
- Local vitré tout hauteur avec de belles prestations.
- Visibilité sur l'artère principale de la galerie extérieure du centre.
- Surface RDC : 131 m²
Accessibilité:- Transport en commun à proximité (Tram, bus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
