Location d'entrepôt de 524 m² à Fontaine - 38600 Réf : 1231358-0L

Local d'activité avec porte sectionnelle et terrain clôturé.
A Fontaine (Isère, commune Nord Metro), au coeur de l'agglomération Grenobloise, nous vous proposons un local d'activité de 526 m² environ.
Ce dernier est édifié sur sa parcelle de terrain, d'environ 950m², dont 300m² environ traités en enrobé, + une aire végétalisée.
Local en cours de réhabilitation (nous consulter).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	292				Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Show Room	164				Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Activités	68				Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Local d'activité de 526m² environ, en cours de réhabilitation sur une parcelle de terrain de 950m².
• Deux portails coulissants motorisés mis en place pour l'accès au site.
• Porte sectionnelle de 4m x 3,6 m.
• La parcelle offre 300m² environ de terrain en enrobés.
• Le local sera livré vide de tout aménagement, brut de béton, fluides en attentes avec TGBT, ainsi que la coque de l'immeuble neuve :
• toiture
• façades
• menuiseries diverses (portes, porte industrielle, fenêtres.).
• Dallage : micro chape béton
• Mezzanine environ 68 m² : 250 kg/m²
• Surface RDC : 456 m²
• Surface terrain : 950

Accessibilité:

Bus Fontaine, Saint-Eynard (BUS-C6), Fontaine, Jules Guesde (BUS-19)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr