Location d'entrepôt de 9 712 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 38_0165

ENTREPÔT A LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER - IMMÉDIATEMENT

Nous vous proposons à la location en façade d'autoroute un bâtiment logistique en plein cœur de la zone de saint Quentin.

Disposant de 37 quais de chargement et une hauteur de 7 m. Cette surface bénéficiera prochainement d'une ICPE.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37 portes motorisées.

A 43, D 311, D 75
GARE SAINT QUENTIN FALLAVIER

Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Alarme avec PC
Banque d'accueil
Brut de béton
Carrelages
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Local social
Nombre de bureaux : 4
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle : 37 = 2.5 L X 3 H
Type de chauffage : individuel
Vestiaires

Loyer annuel : 670548 € HTHC
Charges annuelles : 174816 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 116544 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
bâtiment a - lot 1	rdc	entrepot	2 759 m²
	rdc	bureaux	53 m²
	r + 1	bureaux	268 m²
		total	3 080 m²	209 440 € ht-hc/ an	55 440 € ht/ an		31 octobre 2025
bâtiment a - lot 2	rdc	entrepot	2 774 m²
	rdc	bureaux	48 m²
	r + 1	bureaux	48,5 m²
		total	2 870,5 m²	195 194 € ht-hc/ an	51 669 € ht/ an		31 octobre 2025
bâtiment a - lot 3	rdc	entrepot	3 665 m²
	rdc	bureaux	48 m²
	r + 1	bureaux	48,5 m²
		total	3761,5 m²	255 782 € ht-hc/ an	67 707 € ht/ an		31 octobre 2025
bâtiment a	total	entrepot	9 198 m²
	total	bureaux	514 m²
		total	9 712 m²	660 416 € ht-hc/ an	174 816 € ht/ an		31 octobre 2025