Location de bureau de 806 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 67_0394

STRASBOURG - STRASBOURG MEINAU

Bureaux à louer au sud de Strasbourg, au cœur du quartier de la Meinau / Plaine des bouchers.

2 plateaux d'une surface globale de 806 m² environ et divisibles à partir de 350m² environ, disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les plateaux sont partiellement cloisonnés, climatisés et bénéficient de sanitaires en parties privatives. Le cloisonnement peut facilement être modifié. Les locaux sont accessibles au personne à mobilité réduite. Possibilité d'installer un ERP, 5ème catégorie.

L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, proche de l'Avenue de Colmar et du tram (5 min à pied) mais également proche des accès autoroutiers (A35 accessible en 5 min).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 35 : moins de 5 min
Tram, lignes A et E : arrêt "Emile Mathis"
Bus, lignes 31 et N2
TER : arrêt "Krimmeri-Meinau

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
PC sécurité
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Sanitaires communs
Sanitaires privés

Loyer annuel : 125 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT