LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER
BATIMENT A Dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multilocataires, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location plusieurs locaux mixtes bureaux et activités.
Le bâtiment à l'architecture soignée a été réalisé en structure métallique avec murs séparatifs coupe feu.
Chaque local dispose d'un accès livraison par l'arrière en partie dépôt.
En façade avant, les bureaux avec hall d'entrée privé sont répartis en RDC et R+1 et livrés en l'état, cloisonnés, climatisés, avec sanitaires privatifs et douches.
Le site est particulièrement bien situé au cœur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
Il représente un ensemble d'environ 19 500 m² de surfaces.
Les parkings extérieurs sont aériens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eclairage zénithal 2% de la surface
Châssis aluminium vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
En plein cœur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C
Disponibilité : voir tableau des surfaces
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Alarme incendie
Câblage RJ45
Charge au sol : 3T/m²
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6.50 m
Interphone
Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
Portes plain-pied : 1
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de charpente : métallique
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11798 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| local | activités | bureaux | total | loyer annuel | provisions sur charges | parkings | disponibilité |
| a05 | 172.40 m² | 264 m² | 436.40 m² | 45 127.20 € | 12 633.78 € | 11 parkings aériens | 01/01/2025 |
| a13 | 35 m² | 396.80 m² | 431.80 m² | 50 346 € | 12 500.61 € | 20 parkings aériens | 01/01/2025 |
| a14 | | 392.20 m² | 392.20 m² | 47 064 € | 11 354.19 € | 20 parkings aériens | 01/01/2025 |
