A LOUER EN OPEN SPACE SUR NICE DES BUREAUX DE 329M² LUMINEUX PROCHE GARE MULTIMODALEArthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux. Situés à proximité du pôle multimodal de Nice OUEST gare St Augustin, ces bureaux de 329m² se divisent en 6 espaces modulables, idéaux pour open space ou bureaux cloisonnés. Accessibilité optimale, environnement dynamique et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise dans des conditions de travail optimales. Prestations modernes, fibre optique, climatisation réversible et parkings disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Nice Ouest !
Possibilité d'obtenir un ERP 5 pour le plateau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alarme incendie Type 4
6 salles de réunion ou open space ou espace à cloisonner
1 tisanerie
3 places de parkings à louer en sus du loyer.
Possibilité de réservation de place complémentaire à proximité de l'immeuble
Accès routier aisé par voie Mathis, Autoroute A8, RD 6007 et promenade des Anglais
Très bonne desserte de l'immeuble par le tram arrêt parc Phoenix, gare routière en face de l'immeuble, aéroport à 2 arrêt de tram, gare TGV à 1 arrêt
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Open Space
Plinthes périphériques
Pré-cablage courant faible
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Loyer annuel : 59220 € HTHC
Charges annuelles : 15792 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7390 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
