A Courtaboeuf, sur un terrain clos d'environ 5 200 m², nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement développant 2 207 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Stockage | 1710 | | | | Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 280 | | | | Indice ILAT |
| Rdc | Activités | 191 | | | | Indice ILAT |
| Rdc | Locaux techniques | 26 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 2207 | 1T 2025 | 120,07 m²/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 32001,5 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 4400 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel : 265 000 euros HT/HC Taxe stationnement : 1 100 euros HT
Prestations :- Climatisation réversible avec PAC air/air
- Cuisine aménagée
- Contrôle d'accès et portail motorisé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2207 m²
- Surface terrain : 5243
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
- Equipements entrepôts : Voirie semi-lourde
Tarif Jaune 240 kVA
Eclairage LED
Programme des travaux :
- remise en état des fluides (électricité) /assainissement/couverture/ dalle,
- rénovation complète des bureaux (pour 250m²) et des façades de l'immeuble,
- réfection de l'enrobé extérieur, reprise des clôtures et espaces verts.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER B4 : Le Guichet
Bus Bois Persan (BUS-22, BUS-21, BUS-8)
Aeroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
