Location de bureau de 210 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 185148-0L

Bureaux cloisonnés Gerland - Location
Immeuble Les Jardins d'Entreprises
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location ce beau plateau de bureaux 210m² entièrement aménagé.

Situés sur le site des Jardins d'entreprises, en plein coeur du quartier tertiaire de Gerland.

Il dispose des prestations suivantes :

Locaux en très bon état
Salle de pause / cuisine
2 Bureaux fermés
1 grand Open Space
1 espace d'accueil
2 salles de réunion
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible en faux
Plafond
Plinthes périphériques
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	210		130 HT/HC/m²/an	42,37 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 4693,5 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'actes 750 euros et 350 euros frais d'état des lieux à la charge du preneur


Prestations :

• A 7 minutes à pied du métro B "STADE DE GERLAND"
• Ascenseur
• Parc tertiaire bien identifié
• Au pied des grands axes routiers
• Contrôle d'accès extérieur
• Locaux en très bon état d'usage
• Salle de pause / cuisine
• 2 Bureaux fermés
• 1 grand Open Space
• 1 espace d'accueil
• 2 salles de réunion
• Sanitaires en parties communes
• Faux plafond avec pavés LED
• Climatisation réversible en faux
• Plafond
• Plinthes périphériques
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Stade de Gerland (ligne B)
SNCF Gare Part-Dieu à 9 min
Bus Lignes 60-C22-S3-Zi6 à 300 m
Accès routier Grands axes : Av. Tony Garnier, Av. Jean Jaurès - Raccordement A6-A7
Tram Challemel Lacour (T6) à 11 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr