A LOUER - BUREAUX ERP - 360 M2 - NICE ARENAS!! POUVANT ACCUEILLIR UNE ÉCOLE !! Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 360m2 au R+3 de l'immeuble LE PETRA situé dans le secteur du centre d'Affaires de L'Arénas.
Les locaux, déjà cloisonnés pour ce type d'activités, peuvent accueillir une école ! La proximité immédiate des transports en commun en fait un atout pour les futurs étudiants, à seulement 2mn de l'arrêt de Tramway L2 pouvant relier le centre-ville de Nice, ainsi que l'Ouest de la ville Nice et l'Aéroport Nice Côte d'Azur et également à 2mn des principaux arrêts de bus pouvant desservir les villes de Cannes, Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer. La gare de Nice Saint Augustin se trouve à 10mn à pieds.
Possibilité de louer 2 places de parkings en sus du loyer :
- Parking 1 512€/An/HT/HC
- Box : 1 644€/An/HT/HC
Nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERP TYPE R
CLOISONS VITRÉES
Disponibilité : OCTOBRE 2024
Ascenseur
Chauffage / Climatisation gainable
Immeuble ERP catégorie :
Parkings intérieurs : 3
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Loyer annuel : 59400 € HTHC
Charges annuelles : 14400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7390 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel m2/ht/hc | parkings | disponibilité |
| le petra | r+3 | 360 m2 | 165€ | pkg : 1 512€/an et box : 1 644€ | octobre 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
